De 5,48 % et 7,12% chez Iroko
Avec 7,12% en 2023, la SCPI Iroko Zen affiche pour la troisième année consécutive une performance de plus de 7 % de rendement. Au 31 décembre dernier, le prix de part de cette SCPI européenne diversifiée présente une décote puisque la valeur de reconstitution est de 209,43 € (vs. une valeur d’achat à 200 €), avec une collecte 2023 de 254 millions d’euros pour une capitalisation totale de plus de 467 millions d’euros.
Quant à la dernière-née d’Iroko labellisée Finansol et disponible sous conditions dans les contrats Generali, Prepar Vie et Oradea, la performance 2023 de la SCI Iroko Next dédiée à l’assurance-vie s’établit à 5,48%.
5,30 % chez Atream
La SCPI Atream Hôtels, dédiée à l’immobilier hôtelier en France et en Europe, affiche un taux de distribution 2023 de 5,30 % (contre 5,05 % en 2022), soutenu par les performances de l’industrie du tourisme en 2022 et 2023 dont un niveau record d’activité en France. Dans ce contexte, la SCPI a pu maintenir le prix de sa part et afficher un taux de distribution pour 2023 de 5,30 % (dont 0,26 % lié à une distribution de plus-value), en hausse par rapport à l’année précédente.
Entre 2,06 et 6,51 % chez Novaxia
Chez la société de gestion du groupe, Novaxia Investissement, qui a réalisé en 2023 une collecte de 336 millions d’euros bruts et de 296 millions d’euros nets, la SCPI Novaxia Neo affiche un TD de 6,51 % en 2023 et annonce un taux prévisionnel (non garanti) entre 6 et 6,75 % pour l’année 2024, des performances de nouveau supérieures à son objectif, avec 420 millions de capitalisation et une collecte nette 2023 de 62 millions d’euros. Le prix de part est maintenu à 187 €. Dédiée au recyclage d’actifs tertiaires obsolètes en logements, la SC en UC Novaxia R a collecté 180 millions d’euros en 2023, portant le total de sa collecte à 742 millions d’euros depuis sa création en 2021. Novaxia R, qui affiche une performance de 2,06 % au titre de 2023 et une performance annualisée de 3,98 % depuis sa création annonce un objectif de performance (non garanti) compris entre 5 et 6 % pour 2024.
Article publié par Edicom le 02/02/2024 à lire en intégralité sur https://www.professioncgp.com/article/produits-services/immobilier/pierre-papier-les-taux-de-distribution-se-maintiennent.html